Dự án Monrei Saigon (tên pháp lý: Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2) là tổ hợp căn hộ cao cấp quy mô lớn do liên danh Mitsubishi Corporation, Tokyu Land (Nhật Bản) và Phát Đạt Group đầu tư

Tên thương mại: Monrei Saigon
Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (vị trí liền kề Quốc lộ 13, đối diện sân Golf Sông Bé và AEON Mall Bình Dương).

Chủ đầu tư & Đối tác liên doanh: Tập đoàn Phát Đạt (PDR) kết hợp cùng hai tập đoàn lớn từ Nhật Bản là Mitsubishi Corporation và Tokyu Land Corporation.

Đơn vị phát triển: BIG FOUR / BIG4.
Đơn vị xây dựng: Coteccons / Central Cons.
Quy mô toàn khu: 4,46 ha (chia làm 2 phân khu chính với 6 tòa tháp cao 39 tầng + 3 tầng hầm).

Phân khu Thuận An 1 (1,8 ha): Gồm 3 tháp (M1, M2, M3) với khoảng 2.648 căn hộ và 33 shophouse.

Phân khu Thuận An 2 (2,6 ha): Gồm 3 tháp (M4, M5, M6) với khoảng 3.516 căn hộ và 16 shophouse.

Tổng số lượng sản phẩm: Khoảng 6.184 căn.

Cơ cấu sản phẩm: Căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse và Shophouse khối đế.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC: "BÀN ĐẠP" TĂNG GIÁ và 3 yếu tố vàng tạo nên vị thế độc tôn cho căn hộ Monrei Sài Gòn :

1. Hạ Tầng Giao Thông "Cất Cánh" (Đòn bẩy tăng giá mạnh nhất)
Trong bất động sản, hạ tầng đi đến đâu, giá đất tăng đến đó. Vị trí của Monrei Saigon được hưởng lợi trực tiếp từ 2 dự án hạ tầng trọng điểm:

Mở rộng Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương): Dự án nằm ngay sát trục xương sống này. Việc nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe không chỉ giải quyết bài toán hạ tầng giao thông mà còn biến trục đường này thành "đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ" sầm uất nhất Bình Dương.

Đường Vành Đai 3 TP.HCM: Tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai – Long An đang được đẩy nhanh tiến độ. Monrei Saigon nằm trong bán kính kết nối cực gần với tuyến đường này, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM.

 2. Tọa Lạc Tại "Thủ Phủ Công Nghiệp" – Nguồn cầu thuê và mua cực lớn
Dự án nằm ngay tâm điểm kết nối của các khu công nghiệp (KCN) lớn nhất Bình Dương như: VSIP 1, Việt Hương, Đồng An và cách KCN Sóng Thần .

Đây là nơi làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan...), quản lý cấp cao và kỹ sư. Nhóm đối tượng này có thu nhập cao và yêu cầu rất khắt khe về không gian sống (họ cần căn hộ cao cấp, có tiện ích Onsen, Hydrotherapy như Monrei Saigon đang phát triển).

Yếu tố tăng giá: Khả năng khai thác dòng tiền từ việc cho thuê tốt sẽ là bệ phóng giữ giá và đẩy giá căn hộ tăng đều đặn theo thời gian.

 3.Tâm Điểm Tiện Ích Hiện Hữu – Khái niệm "Vị trí trong lòng vị trí"
Dự án nằm đối diện hoặc liền kề các "ông lớn" bán lẻ và giải trí: AEON Mall Bình Dương, Sân Golf Sông Bé, Lotte Mart.

Hệ thống y tế và giáo dục quốc tế bao quanh: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Trường Quốc tế Singapore (SIS).

 4. Xu Hướng Ly Tâm và "Sự Đuổi Kịp" Về Giá Với TP.HCM
Giá căn hộ tại TP.HCM (đặc biệt là TP. Thủ Đức liền kề Thuận An) hiện đã bị đẩy lên mức rất cao, trung bình từ 80 – 120+ triệu/m².

Với mức giá dự kiến từ 38 – 50 triệu/m² của Monrei Saigon, dự án đang là "vùng trũng" về giá nhưng sở hữu kết nối giao thông và tiện ích không thua kém. Xu hướng người lao động chấp nhận ở Bình Dương và di chuyển về TP.HCM làm việc ngày càng phổ biến. Sự dịch chuyển dòng vốn này sẽ kéo giá bất động sản Thuận An tiệm cận dần với giá của các khu vực vùng ven TP.HCM.